“지분형 주택이라서 연체해도 큰 문제없지 않나요?”절대 그렇지 않습니다.지분형 주택의 대출도 **엄연한 ‘주택담보대출’**이며,연체 시 발생하는 불이익은 오히려 일반 대출보다 더 복합적일 수 있습니다.왜냐하면 지분형 주택은✅ 공공기관과 공동소유 구조를 띠고 있어,✅ 나 혼자만의 문제가 아니라 공공지분과 주거권까지 연결된 문제로 커질 수 있기 때문입니다.이번 글에서는📌 지분형 대출 연체 시 발생하는 3단계 불이익📌 신용점수 하락 시뮬레이션📌 공공지분과의 충돌 위험📌 경매와 압류 가능성📌 연체 시 청약 제한 사례까지2025년 최신 사례를 기반으로 모두 정리합니다. 주택담보대출 알아보기👆️ ✅ 지분형 대출의 구조부터 간단히 복습항목 ..

“지분형 대출을 중간에 갚으면 수수료가 얼마나 나올까요?”많은 분들이 청약에 당첨되어 지분형 주택을 계약하고,✅ 공공지분 인수나✅ 주택 매도,✅ 혹은 대출 갈아타기(전환대출)를 고민하면서“중도상환수수료” 때문에 망설이곤 합니다.지분형 주택은 일반 주택과 달리 공공과 지분을 나눠 갖기 때문에대출 규모가 작고 금리는 낮지만,중도상환 수수료는 ‘보증기관’, ‘은행’, ‘상품’에 따라 다르게 적용됩니다.이번 글에서는📌 지분형 주택담보대출의 중도상환수수료 구조📌 수수료 계산 방식과 시기별 차이📌 은행·보증기관별 조건 비교📌 면제 사례 및 실전 전략📌 조기상환 판단 기준까지 가장 구체적으로 정리해 드립니다. 주택담보대출 알아보기👆️ ✅ 지분형 대출 중도상환수수료란?**중도상환수수료(Penalty Fe..

“지분형 대출, 어떻게 갚는 게 가장 유리할까?”지분형 주택은 전체가 아닌 ‘내 지분’만을 매입하고,그 지분에 대해서만 대출을 받기 때문에일반 주택담보대출과는 다소 다른 상환 전략이 필요합니다.상환 방식은 대출 실행 시 반드시 선택해야 하며,한 번 선택하면 중간 변경이 어렵기 때문에월 부담, 총이자, 장기 계획까지 모두 고려한 결정이 중요합니다.이 글에서는📌 지분형 대출 상환 방식 2가지의 차이📌 실제 금액 비교표📌 선택 시 고려사항📌 공공지분 인수와의 연계 전략📌 조기상환 시 이자 줄이는 팁까지 가장 자세하게 안내해 드립니다. ✅ 지분형 대출이란? 다시 간단 정리항목 내용 총 주택가격예: 4억 원내 지분..