“집을 사려는데 지분형 주택은 대출도 따로 있다고 하던데요…? 일반 주담대랑 뭐가 다른가요?”내 집 마련을 고민하는 분들이 가장 먼저 마주하는 벽은 바로 ‘대출’입니다.그런데 최근에는 ‘지분형 대출’이라는 말도 들리고,기존의 ‘일반 주담대’와는 구조도 다르다고 하니 혼란스러울 수밖에 없죠.📌 내 조건에는 어떤 대출이 더 적합할까?📌 둘의 구조는 어떻게 다를까?📌 금리, 한도, 자격은 어떤 차이가 있을까?이 글에서는✅ 지분형 대출과 일반 주담대의 구조적 차이✅ 조건, 금리, 상환방식, 대출 심사, 위험성 등2025년 기준으로 가장 자세하게 설명드리겠습니다.✅ 개념부터 정리! 지분형 대출 vs 일반 주담대구분 지분형 대출일반 ..

“전세? 지분형 주택? 둘 다 월세는 안 내는데 뭐가 다른가요?”2025년 대한민국에서 주거 선택의 기준은 점점 더 복잡해지고 있습니다.특히 무주택 청년, 신혼부부, 사회초년생 입장에서는▶ 전세는 안정감이 떨어지고▶ 매매는 자금 부담이 크며▶ 지분형 주택은 생소한 구조라 이해가 어렵습니다.하지만 정부의 주거 정책이 지분형으로 무게를 싣고 있는 만큼,지금은 전세와 지분형 주택의 정확한 비교와 판단이 필요한 시점입니다.이 글에서는✅ 지분형 주택과 전세의 개념 차이✅ 거주 안정성, 자산 형성, 대출 구조✅ 초기 자금, 월 부담 비교✅ 실전 예시와 케이스별 추천 전략까지 가장 상세하고 쉽게 정리해 드립니다.✅ 개념부터 정확히! 지분형 주택 vs 전세란?항목지분형 주택전세정의전체 집값의 일정 지분만 구매, 나머지..

“LH나 SH 공공분양 지분형 주택에 당첨됐어요! 그런데… 대출은 아무나 받을 수 있는 게 아니라고요?”맞습니다. 공공분양 지분형 주택은 집값 부담을 줄일 수 있는 훌륭한 제도지만,해당 주택을 구매할 때 필요한 대출을 받기 위해서는 정해진 자격 요건을 반드시 충족해야 합니다.✅ 소득, 자산, 무주택 여부, 연령 조건 등 모든 기준을 만족해야만📌 보금자리론, 📌 특례보금자리론, 📌 지자체 청년 전용대출 등의 정부 지원 대출상품을 이용할 수 있습니다. 주택담보대출 알아보기👆️ ✅ 공공분양 지분형 주택이란? 대출 구조까지 쉽게 이해하기항목 설명 공급 주체LH, SH, 지방도시공사 등 공공기관구조주택 전체를 구매하지 않고 일정 ..