“지분형 주택은 내 집 마련의 희망이다.”하지만 아무나 받을 수 없습니다. 이 제도의 핵심 자격 조건 중 하나가 바로 **‘소득 기준’**입니다.지분형 주택담보대출(또는 지분형 공공분양)은 초기 자금 부담을 줄여주는 정책형 주택 공급 제도입니다.그래서 신청 자격에도 철저한 조건이 붙고, 그중 소득 요건은 당락을 좌우하는 핵심 요소죠.이번 글에서는✅ 2025년 지분형 대출 소득 기준✅ 가구 수별 기준표✅ 소득 계산 방법✅ 소득 초과 시 대안까지가장 자세하고 명확하게 설명드리겠습니다.✅ 지분형 주택이란? (개념 정리)집값의 일부 지분(예: 60%)만 개인이 부담하고,나머지 지분(40%)은 공공기관(LH·SH 등)이 보유대출도 전체 집값이 아닌 내가 사는 지분만큼만 대출 적용실거주 가능하며, 공공지분은 추후 ..

부동산 가격이 오르고, 대출 규제가 심해지면서 청년층과 신혼부부의 내 집 마련은 점점 어려워지고 있습니다.이런 현실을 반영해 정부와 공공기관(LH, SH 등)은 **‘지분형 주택담보대출’**이라는 새로운 주택 구매 방식을 제시했죠.집값 전부가 아닌 일부 지분만 매입하고 거주할 수 있는 이 제도는 실거주를 희망하는 사람들에게는 매우 매력적이지만,누구나 신청할 수 있는 건 아닙니다. 이번 글에서는 지분형 대출을 받기 위한 신청 조건, 자격 요건, 유의사항까지 모두 정리해 드립니다. 내가 해당되는지 스스로 체크할 수 있도록 예시와 표도 포함했습니다.✅ 지분형 대출이란? – 기본 개념 요약**지분형 주택담보대출(또는 지분형 공공분양)**은전체 주택을 혼자 매입하지 않고,개인이 일정 지분(보통 40~70%)만 구..

최근 내 집 마련의 새로운 방식으로 지분형 주택이 주목받고 있습니다.특히 청년층, 신혼부부, 무주택 실수요자에게‘초기 자금 부담은 낮추고 실거주는 가능한 전략’으로 인기를 끌고 있죠. 그런데 실제로 많은 분들이 궁금해하는 게 바로 이겁니다: “지분형 주택은 집을 나눠 산다는데, 소유권은 어떻게 나뉘나요?”“내가 60%만 사면 나머지는 공공기관 거고, 집 전체는 못 쓰는 건가요?”“공공 지분은 나중에 어떻게 내 소유로 바꿀 수 있죠?”이런 질문들에 대해, 이번 글에서 지분형 주택의 소유권 분할 방식과 소유권 전환 구조를 단계별로 아주 자세히 설명드리겠습니다. ✅ 지분형 주택이란? (정의 간단 정리)지분형 주택은주택을 개인 1명이 단독 소유하는 것이 아니라,개인과 공공기관(LH, SH 등)이 일정 비율로 공..