“전체 집을 다 사지 않고, 일부 지분만으로 입주한다?”청년과 신혼부부, 무주택자에게 지분형 주택은 점점 더 매력적인 선택이 되고 있습니다.지분형 주택은✅ 공공기관(LH·SH 등)과 공동 소유,✅ 내가 사는 지분만큼만 대출✅ 실거주 가능✅ 향후 공공지분 인수로 100% 내 집 전환 가능하지만 “좋아 보이긴 하는데 신청이 너무 복잡하지 않나요?”라는 질문이 많습니다.이 글에서는 지분형 주택을 처음 신청하는 분들도 이해할 수 있도록전체 흐름 + 세부 절차 + 꿀팁 + 실제 예시를 정리해 드립니다.✅ 지분형 주택이란? (간단 개념 요약)지분형 주택은 전체 주택을 단독으로 소유하는 방식이 아닌,📌 공공기관과 함께 지분을 나눠 소유하는 구조입니다.구분 ..

최근 내 집 마련의 새로운 방식으로 지분형 주택이 주목받고 있습니다.특히 청년층, 신혼부부, 무주택 실수요자에게‘초기 자금 부담은 낮추고 실거주는 가능한 전략’으로 인기를 끌고 있죠. 그런데 실제로 많은 분들이 궁금해하는 게 바로 이겁니다: “지분형 주택은 집을 나눠 산다는데, 소유권은 어떻게 나뉘나요?”“내가 60%만 사면 나머지는 공공기관 거고, 집 전체는 못 쓰는 건가요?”“공공 지분은 나중에 어떻게 내 소유로 바꿀 수 있죠?”이런 질문들에 대해, 이번 글에서 지분형 주택의 소유권 분할 방식과 소유권 전환 구조를 단계별로 아주 자세히 설명드리겠습니다. ✅ 지분형 주택이란? (정의 간단 정리)지분형 주택은주택을 개인 1명이 단독 소유하는 것이 아니라,개인과 공공기관(LH, SH 등)이 일정 비율로 공..

부동산 가격은 올라가는데, 월급은 그대로. 대출 규제는 강화되고, 집값은 여전히 높죠. 이런 상황에서 요즘 청년들과 신혼부부들이 주목하는 제도가 바로 지분형 주택담보대출입니다. 하지만 “지분만 소유하는 집?”, “공공기관이랑 같이 집을 산다고?” 하는 의문과 불안도 많습니다. 그래서 이번 글에서는 지분형 주택담보대출의 장단점을 아주 구체적이고 현실적으로 알려드릴게요.✅ 지분형 주택담보대출이란?지분형 주택담보대출이란,내가 주택 전체를 사는 게 아니라 일부만 소유하고, 나머지는 LH·SH 등 공공기관이 공동으로 지분을 갖는 형태의 대출 상품입니다.📌 예를 들어 4억 원짜리 아파트를 매입할 때본인은 60%인 2억 4천만 원만 부담하고나머지 40%(1억 6천만 원)는 공공기관이 소유합니다.나는 60%만 소유하..

내 집 마련, 누구나 꿈꾸지만 현실은 쉽지 않습니다.특히 집값 상승과 대출 규제, 자산 격차로 인해 청년, 신혼부부, 무주택자의 진입 장벽은 더욱 높아졌죠.이런 문제를 해결하기 위한 정부의 대안 중 하나가 바로 **‘지분형 주택담보대출’**입니다.그렇다면 기존에 많이 이용하던 일반 주택담보대출과는 어떤 차이가 있을까요?이번 글에서는 두 대출 방식의 개념, 구조, 장단점, 실제 활용법까지 모두 비교해 드리겠습니다.✅ 1. 지분형 주택담보대출이란?지분형 주택담보대출은 집 전체를 혼자 소유하는 것이 아니라, 일정 지분만 구매하고 나머지는 공공기관이 공동 소유하는 형태의 대출 방식입니다.예를 들어,A 씨가 4억 원짜리 아파트를 보고 있습니다.본인이 60%인 2억 4천만 원만 매입하고,나머지 40%는 LH, SH..