“집값은 비싸고 대출도 부담인데… 정부는 도와주는 게 없을까?”이런 고민을 가진 청년, 신혼부부, 무주택자라면 반드시 알아야 할 것이 있습니다.바로 국토교통부의 ‘지분형 주택’ 공급 정책과 그에 따른 대출 지원 제도입니다.✅ 전체 집값이 아닌 내 지분만 구매✅ 대출도 내 지분 기준으로만 실행✅ 정부 보증 + 협약은행 활용으로 낮은 금리와 유리한 조건 제공이번 글에서는📌 국토부 지분형 주택의 개념📌 지분형 주택 전용 대출 정책 구조📌 보증기관, 협약은행, 금리 조건📌 신청 대상과 요건📌 활용 전략과 주의사항까지 2025년 기준으로 가장 자세히 정리해 드립니다. 주택담보대출 알아보기👆️ ✅ 국토부 지분형 주택 정책이란?항목 내용 정책 주..

“지분형 주택은 이자도 싸다는데, 실제로 얼마나 차이 날까?”지분형 주택은✅ 공공기관(LH, SH 등)과 집을 공동으로 소유하고✅ 내가 매입한 지분만큼만 담보대출을 받는 구조입니다.이때 적용되는 이자율은✔️ 일반 주택담보대출보다 낮고✔️ 보증기관(HF, SGI) 및 협약은행을 활용하면 우대금리 적용도 가능합니다.하지만 공급기관·대출은행·상환방식·소득에 따라 금리가 다르고,대출 시점마다 금리가 달라져 정확한 이해가 필요합니다.이번 글에서는📌 2025년 기준 지분형 대출 이자율 평균📌 은행별 실제 이자율📌 고정금리/변동금리 비교📌 우대금리 조건 총정리📌 이자 줄이는 실전 사례까지 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 정리했습니다. ✅ 지분형 대출 금리가 일반 주담대와 다른 이유지분형 대출은 다음과 같은 구..