“집을 사려는데 지분형 주택은 대출도 따로 있다고 하던데요…? 일반 주담대랑 뭐가 다른가요?”내 집 마련을 고민하는 분들이 가장 먼저 마주하는 벽은 바로 ‘대출’입니다.그런데 최근에는 ‘지분형 대출’이라는 말도 들리고,기존의 ‘일반 주담대’와는 구조도 다르다고 하니 혼란스러울 수밖에 없죠.📌 내 조건에는 어떤 대출이 더 적합할까?📌 둘의 구조는 어떻게 다를까?📌 금리, 한도, 자격은 어떤 차이가 있을까?이 글에서는✅ 지분형 대출과 일반 주담대의 구조적 차이✅ 조건, 금리, 상환방식, 대출 심사, 위험성 등2025년 기준으로 가장 자세하게 설명드리겠습니다.✅ 개념부터 정리! 지분형 대출 vs 일반 주담대구분 지분형 대출일반 ..

내 집 마련, 누구나 꿈꾸지만 현실은 쉽지 않습니다.특히 집값 상승과 대출 규제, 자산 격차로 인해 청년, 신혼부부, 무주택자의 진입 장벽은 더욱 높아졌죠.이런 문제를 해결하기 위한 정부의 대안 중 하나가 바로 **‘지분형 주택담보대출’**입니다.그렇다면 기존에 많이 이용하던 일반 주택담보대출과는 어떤 차이가 있을까요?이번 글에서는 두 대출 방식의 개념, 구조, 장단점, 실제 활용법까지 모두 비교해 드리겠습니다.✅ 1. 지분형 주택담보대출이란?지분형 주택담보대출은 집 전체를 혼자 소유하는 것이 아니라, 일정 지분만 구매하고 나머지는 공공기관이 공동 소유하는 형태의 대출 방식입니다.예를 들어,A 씨가 4억 원짜리 아파트를 보고 있습니다.본인이 60%인 2억 4천만 원만 매입하고,나머지 40%는 LH, SH..