요즘 부동산 시장에서 자주 언급되는 ‘지분형 주택담보대출’. 특히 청년층이나 신혼부부처럼 초기 자본이 부족한 무주택자에게는‘내 집 마련의 새로운 기회’로 떠오르고 있습니다. 하지만 지분형 담보대출이 도대체 어떤 구조인지, 대출이 어떻게 적용되는지, 공공 지분은 어떻게 처리되는지 정확히 아는 사람은 많지 않아요. 그래서 오늘은 지분형 담보대출의 구조를 완전히 이해할 수 있도록쉽고, 자세하고, 실제 사례 중심으로 설명드리겠습니다.✅ 1. 지분형 담보대출이란? – 개념 먼저 이해하기지분형 담보대출이란,전체 집값을 다 부담하지 않고, 일부 지분만 사서 입주하고,나머지는 LH(한국토지주택공사), SH(서울주택도시공사) 같은 공공기관이 함께 소유하는 대출 방식입니다.📌 쉽게 말해:나는 집의 60%만 사고,공공기관..

최근 몇 년간 부동산 가격이 급등하면서, 특히 청년층이나 신혼부부처럼 초기 자본이 부족한 사람들에게는 내 집 마련이 점점 어려워지고 있습니다. 이러한 현실적인 문제를 해결하기 위해 정부와 공공기관이 도입한 제도 중 하나가 바로 지분형 주택담보대출입니다. 이번 글에서는 지분형 주택담보대출이란 무엇인지, 어떤 구조로 운영되는지, 기존 주택담보대출과 어떤 차이가 있는지에 대해 쉽고 구체적으로 설명드리겠습니다.✅ 지분형 주택담보대출 뜻 – 개념부터 알아보기지분형 주택담보대출은 기존의 "전체 집값을 대출받아 집을 소유하는 방식"과는 달리, 집의 일정 지분만 매입하고, 나머지 지분은 공공기관이 보유하는 공동소유 형태의 대출 방식입니다.쉽게 말해,집값의 100%를 내가 다 부담하지 않고,60%만 내가 소유하고,나머지..